hakkımızda

1. Tanım:

Aşağıdaki şartlar RENTİSTANBULFLATS (bundan böyle Mülk Sahibi) ile tüm kiracılar (bundan böyle Misafir) arasında üzerinde anlaşılan taşınmaz kiralamalarında geçerlidir.

Mülk Sahibi, kısa dönemli ikamet veya tatil evini aşağıdaki şartlarla misafire kiralar. Adı geçen ikametgah sadece kişisel kullanım içindir ve hiçbir şekilde profesyonel kullanım için değildir, işyeri veya ofis olamaz. Misafir, konaklama ve ona bağlı hizmetleri Ìstanbul'a yapılan bir iş veya eğlence gezisi çerçevesinde olduğunu bilip kabul etmektedir ve bu durum işbu kontratın temel geçerlilik şartıdır.

Üzerinde anlaşılan kira çarşaflar, standart mutfak aletleri, elektrik, doğalgaz ve su faturalarını, temizlik hizmetlerini kapsamaktadır.

Misafir (ona eşlik eden tüm aile fertleri ve yakınlar dahil) kiralanan taşınmazın bulunduğu binadaki sakinleri rahatsız edecek hiçbir davranışta bulunmayacağını beyan eder. Kontrata uymayan huzuru ve düzeni bozacak herhangi bir davranış Misafirin sorumluluğudur ve Mülk Sahibi bu tür bir davranışta üçüncü bir tarafın rolü dahi olsa Misafiri muhatap alır. Misafir bina kurallarına uymakla yükümlüdür.

Önceden Mülk Sahibi ile anlaşma olan durumlar hariç taşınmazda hayvan beslenemez.

Taşınmazın kira döneminde taşınmazda yapılması gereken acil işleri kira bedelinde değişiklik olmaksızın (Misafir ile anlaştıktan sonra) yapar. Müşteri Mülk Sahibine bir gün önceden haber vermesi şartıyla (acil durumlarda bu şart aranmaz) taşınmaza söz konusu işlerin yapılabilmesi için giriş izni vermek durumundadır.

2. Sorumluluk:

Misafir, Mülk Sahibinin Misafire ait kişisel eşyaların zarar görmesi, kaybolması veya çalınması durumlarında hiçbir sorumluluk almadığını bilip kabul eder. Misafir bu durumlardan doğan zararını Mülk Sahibinden tazmin edemez.

Kalışı sırasında taşınmazdaki tüm zarar ve ziyandan sorumludur. Misafir hırsızlık olmaması için taşınmazda bulunduğu müddetçe kapı ve pencereleri kilitli tutarak gerekli önlemleri alacaktır. Misafirin ihmalkarlığından kaynaklanan sebeplerle hırsızlık olursa Mülk sahibinin sigorta poliçesi kapsamı dışındaki eşya ve mobilyaların tazmininden şahsen veya Misafirin sigortası aracılığıyla yükümlüdür.

3. Rezervasyon ve Ödeme:

Misafir Mülk Sahibini önceden geliş günü ve saati hakkında bilgilendirmelidir. Ìşbu kontrat ve kalış süresi ancak Mülk Sahibinin yazılı izni ile uzatılabilir.

Önceden belirtilenden erken ayrılınması gerektiğinde kira bedeli önceden Misafir ile Mülk Sahibi arasında anlaşıldığı miktar olarak kalır.

Rezervasyon

Misafir toplam meblağın %25'ini rezervasyon sırasında aşağıdaki Euro hesap numarasına ödemeyi kabul eder:
Bakiye taşınmaza gelindiğinde ödenecektir.

Misafirlerimiz Paypal kanalıyla sadece kaparolarını ödeyebilirler. Kira ve depozitonun geri kalanı nakit olarak daireye girişte ödenir. Paypal ile kaparo ödeyecek misafirlerimiz %3,7 Paypal komisyonunu da ödemeyi yüklenmiş olur.

Para transferi yapılırken tüm transfer masraflarının gönderilen lehine kesilmesi talimatı verilmelidir. Kira bedelinden kesilmiş transfer ücretleri Misafir tarafından Mülk Sahibine ödenecektir.

4. Ìptal:

Herhangi bir sebeple Misafir kontrat imzalandıktan sonra taşınmazdaki rezervasyonunu iptal ederse kapora geri ödenmez eğer ki Mülk Sahibi taşınmazı aynı dönemde kiraya veremezse. Eğer taşınmaz kiralanamazsa Mülk sahibi kaporanın tamamını tutar, eğer kiralanırsa kaporanın tamamını hizmet bedeli olarak keserek geri öder. Ìptalden Mülk Sahibi sorumlu tutulamaz. Ìptal sigortası Misafirin şahsi sorumluluğudur. Kuvvetle seyahat sigortası yapmanızı tavsiye ederiz.

Misafirin depoziti alındıktan sonra Mülk Sahibinin anlaşılan şartlarda değişiklik yapma ihtimali yoktur. Ancak kontrol dışındaki olaylarda Mülk Sahibi siyasi istikrarsızlık, savaş, ayaklanma, iç çatışma, sınai anlaşmazlıklar, grev, doğal veya nükleer felaketler, yangın, fırtına, sel, salgın, karantina, tıbbı veya gümrükle ilgili uygulamalar, ulaşımla ilgili teknik veya idari sorunlar, havaalanlarının kapatılması veya Allah'ın işi olarak adlandırılabilecek herhangi başka bir durumdan doğabilecek değişiklik, iptal, kayıp veya hasarla ilgili Mülk Sahibi sorumluluk kabul etmez.

5. Geliş ve Gidiş:

Mülk Sahibi veya onun temsilcisi sizi taşınmazda bekleyecektir.

Misafir 15:00 ile 22:00 saatleri arasında giriş yapıp öğlen 12:00'de de daireyi boşaltmalıdır.

15:00'den önceki gelişlerde taşınmaz erken giriş için müsait ise size yardım etmekten mutluluk duyacağız.

6. Envanter ve Depozito Bedeli:

Misafir, daireye giriş yaptığında, mal sahibinin temsilcisine belli bir miktar depozito bedeli ödemeyi kabul eder. Verilen depozito bedeli, misafir tarafından daireye ve içindeki eşyalar üzerinde bırakılabilecek herhangi bir hasarın giderileceğini garanti eder. Misafir aynı zamanda daireyi nasıl bulduysa öyle bırakmayı kabul eder. Sözkonusu depozito bedelinin bütünü misafire daireden ayrılış tarihinde daire ve içindeki eşyaları zararsız şekilde teslim etmesi şartıyla verilir. Herhangi bir zarar verilmişse ve zararın bedeli Misafirin bıraktığı depozito bedelini aşıyorsa, misafir zararın hepsini ödeyeceği yönünde bir anlaşma imzalamayı kabul eder.

TÜM DETAYLAR

Daireye giriş yapıldığında misafire, aslı mal sahibinde bulunan envanter listesinin bir kopyası verilir ve bu liste üzerinden bir anlaşma imzalanır. Misafirden bu listeyi giriş tarihinde imzalaması gerekir. Depozito, çıkış envanter listesi yapıldıktan ve mal sahibinin, daire ve eşyalar üzerinde hiçbir hasar bulunmadığını dairedeki herşeyin yerli yerinde durduğuna ikna olmasından sonra misafire iade edilir.

Misafirimize daireye girerken yeterli sayıda anahtar verilir. Anahtarın kaybolması durumunda misafirden 15 € alınır

7. Depozito Teslimi, Dairenin Kontrolü ve Anahtar Ìadesi:

Depozito teslimi daire kontrol edildikten ve anahtar iadesi yapıldıktan sonra yapılacaktır. Grup halinde bir dairede kalan misafirlerimiz içinse, ancak son kişi daireyi boşalttıktan, daire kontrol edildikten ve anahtar(lar) alındıktan sonra depozito iadesi yapılır.